Direitos aquisitivos do devedor fiduciante sobre o Apto. 401, 4º pavimento, Bloco 9, Cond. Parque Jaguaripe, à rua Hilário Villar, nº 429, Jardim Paraíso, Bairro da Colônia, c/ área privativa de 42, 20m², c/ duas vagas para estacionamento, matrícula 90. 388 CRI Jacareí- SP. ( Proc. 0003007- 31. 2022. 8. 26. 0292) ( R$ 162. 821, 32) JACAREI/ SP ( PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) Obs.: 01) Como se trata de penhora e expropriação apenas dos direitos aquisitivos, e não do imóvel em si alienado fiduciariamente, a consequência lógica é que primeiro será quitado o salvo devedor do financiamento garantido pela alienação fiduciária e depois, então, com o remanescente que corresponde ao direito aquisitivo patrimonial da parte executada, satisfeito o crédito condominial objeto desta execução, conforme decidido a fls. 209/ 211. Obs.: 02) Diante do valor da avaliação ( R$ 157. 000, 00) e do valor do saldo devedorjunto à CEF ( 109. 387, 98, fls. 340), deve