O estacionamento n° 11, do Edifício Villa Baleares, sob nº 40 da Rua Guatemala, localizado no primeiro pavimento o 11º à direita da circulação de veículos, localizada à direita de quem da Rua Guatemala olhar para o edifício, com 14, 41m² de área real global, sendo 12, 00 m² de área real privativa e 2, 41m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo- lhe a fração ideal de 0, 004425 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno constituído dos lotes 1 e 12 da quadra 46, medindo 30, 00m de frente, ao leste, para a Rua Guatemala por 39, 34m de extensão da frente ao fundo, de um lado, ao norte, onde se divide com os lotes 8 e 10, da herança de Arno Luiz Friedrich e 39, 66m, também de extensão da frente ao fundo, pelo outro lado, a sul, onde se divide com os lotes 13 a 15, da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda, tendo nos fundos, ao oeste, a mesma largura da frente, onde entesta com os lotes 3 e 4, da herança de Arno Luiz Friedrich; distando, por sua
